Um crédito habitação com taxa de juro variável significa que, ao longo da vida do empréstimo, a taxa de juro oscilará de acordo com a evolução dos mercados financeiros (...). Isto é, se as taxas de juro do mercado subirem ou descerem, estes movimentos serão repercutidos nas condições do empréstimo, respectivamente com um aumento ou diminuição da prestação mensal a pagar ao banco.

(http://www.santandertotta.pt/pagina/content/0,,780_21049,00.html)