Crédito pessoal vs. crédito hipotecário

No caso do crédito pessoal, a associação [Deco] alerta que podem ser cobradas comissões de abertura e, em algumas instituições, estas despesas podem ser financiadas pelo próprio empréstimo, mas a Deco desaconselha a opção porque obriga ao pagamento de mais juros. (...)

No crédito hipotecário, os montantes máximos são iguais aos da habitação, que podem alcançar 80 a 100 por cento da relação financiamento/garantia e ser pagos em 50 anos. A entrega é feita em parcelas, com excepção do Banco Popular, que o liberta de uma só vez, e do BPN, Banif e Deutsche Bank que permitem escolha.

A Deco lembra que «a disponibilização por tranches tem a vantagem de diminuir o valor total de juros, porque o consumidor só paga os juros do capital adiantado». Neste tópico, o banco vai fazendo avaliações do andamento da obra, o que implica pagamento de comissões.

(http://www.agenciafinanceira.iol.pt/financas/iol/925081-1729.html)