[O] terraço serve de cobertura a parte de certas fracções autónomas que se situam num plano inferior àquele terraço, sendo, por isso, parte comum do prédio.

(http://www.dgsi.pt/jtrc.nsf/c3fb530030ea1c61802568d9005cd5bb/a43b6eac8eb29318802570810032a046?OpenDocument)