Para efeitos do cálculo de NI, a área da fachada opaca envolvente do espaço útil ocupado, Af, é calculada somando a área de fachada opaca exterior com a área de paredes e envidraçados que separem o espaço útil de espaços anexos pouco ventilados do tipo garagens, armazéns, caixa de escada, circulações, etc., e a área da envolvente horizontal do espaço útil, Ah, é calculada somando as áreas de pavimento e de cobertura exteriores com as áreas de pavimento e de cobertura que separem o espaço útil de espaços anexos do tipo garagens, armazéns, caixas de escada, circulações, etc., pouco ventilados.

(http://www.diramb.gov.pt/data/basedoc/TXT_LN_5047_1_0001.htm)