A cobertura apresentava um elevado grau de deterioração dos elementos estruturais, em consequência da repetida infiltração de águas pluviais, ao longo dos anos, devido ao facto de o revestimento, constituído por vários tipos e tamanhos de telha em estado de desagregação, já não oferecer as condições mínimas de impermeabilização.

A infiltração de águas pluviais constituía, assim, a principal causa das anomalias da cobertura, dada a sua vastidão e as suas nefastas consequências. Os sótãos apresentavam zonas onde as infiltrações provocavam o apodrecimento da madeira, a desagregação e queda do estuque dos tectos falsos e a deterioração do reboco das paredes.

(http://www.marinha.pt/extra/revista/ra_abr2005/pag_18.html)